Przy szukaniu lokali mieszkalnych pod wynajem szczególnie ważne jest postawienie na zdefiniowanie między innymi cech, które ma realizować konkretny lokal. Istotne jest również określenie czy dany lokal do wynajęcia można wynająć w długim czy krótkim terminie. Jest to istotne dla dużej liczby osób, które są zainteresowane wynajmowaniem lokali mieszkalnych np nieruchomości świdnica dla rodzin.
Nie można również zapomnieć, że lokale mieszkalne mogą mieć także różny standard, co wielu wypadkach zdeterminowane jest technologią budowania budynków. Przekładać się to może między innymi na koszty użytkowania lokali w dłuższym okresie czasu.